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二手房中介费改革撕开口子?买卖双方共担

二手房中介费改革撕开口子?买卖双方共担

同样享受了房屋中介提供的服务,房主卖房成本为零,但购房人却要承担少则几万元、多则几十万元的中介服务费。这一现象在天津得到改变。春节过后,某中介在天津将中介费率从2%提高至2.5%,并规定所涨... 阅读原文

房产中介套路有多深?买房卖房三招防被骗

房产中介套路有多深?买房卖房三招防被骗

无论是买房还是租房,相信不少人都遇到过难忘的经历,安家融媒不想说所有中介都不好,你可以说一颗老鼠屎坏了一锅汤,但是不可否认整体这个行业的确参差不齐,很多人都与中介有过摩擦,不过多数都是... 阅读原文

卖二手房为什么要先解抵押?怎么办理解抵押?

卖二手房为什么要先解抵押?怎么办理解抵押?

[摘要]二手房办理解抵押后才能正常上市交易,你知道该怎么进行解抵押吗?进行二手房解抵押需要准备哪些资料? 二手房交易之前,房屋不能处于再抵押状态,这是为什么呢?卖房人必须要先解抵押房产才能... 阅读原文

卖家不出资解押 让买家垫资可以吗?

卖家不出资解押 让买家垫资可以吗?

在买房的时候,如果业主的房子已抵押,并且表示自己没钱还贷,需要买家给钱还贷,那么怎么办呢?本文中的这个案例,或许能给大家一点启发。 相信很多在银行在二手房买卖中,不少卖家的房子是贷款购买... 阅读原文

抵押房产如何过户?抵押中的房子过户手段

抵押房产如何过户?抵押中的房子过户手段

抵押中的房产不能过户,但买卖双方可以用其他方法取消抵押再过户。二手房市场上,房龄小的房屋不少,也有一些房屋由于在抵押中,无法办理过户,也造成了一些列的纠纷事件。到底抵押中的房产能否过户... 阅读原文

人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解

人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解

房产继承本就手续繁多,如果遇到房屋所有人过世的情况,办理过户的相关流程就更让人摸不着头绪了,那么,老人过世后房产过户该怎么办理? 为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦,这是因为过世老人... 阅读原文

房源核验的注意事项有哪些 如何核验房源

房源核验的注意事项有哪些 如何核验房源

房源核验很重要,如果连上市交易的资格都没有,房子又怎么能出售?售房者办理房源核验的时候,千万不要忘记带上身份证和房屋所有权等证件,而且必须要记住房源编号和验证码。 出售房屋的第一步应该是... 阅读原文

委托中介卖房要注意哪些问题?记住这六点!

委托中介卖房要注意哪些问题?记住这六点!

要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢? 一、找哪家公司? 委托中介说起来轻松,但是到底该委托哪家公司就没... 阅读原文

卖房前做好这五件事可以让房子分分钟增值!

卖房前做好这五件事可以让房子分分钟增值!

说到卖房子,90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了,还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情,那么,具体是哪几件... 阅读原文

买方贷款:卖房流程是什么?多久拿到尾款?

买方贷款:卖房流程是什么?多久拿到尾款?

卖方什么时候能够拿到房款?卖房时,如果买方贷款,卖方办理卖房流程是什么样?买方贷款,卖房流程多久能走完? 如果买方贷款,一般交易流程如下(以公积金为例): 1.签合同 买方带上身份证、定金,... 阅读原文

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