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楼盘宣传语中的人车分流到底有何影响?

2020-06-12 11:52:56 点击 评论


随着人们生活水平的提高,我们的生活也发生了很大的改变。

要说何为生活,自然是要落实在衣食住行上面的,而抛开衣食行不说,居住早已成为每个人奋斗的目标之一,在哪里住、怎么住、如何住也随之成为人们考量的重点。
尤其是现今城市化脚步的加快,高楼大厦已成为基础标配,钢筋水泥之下,我们对于居住也从够住逐渐转变为怎么才能住的更加舒适,因此也带来了设计、规划方面的提高。
要知道,既然是住,肯定要落实到每个小区的环境等各个方面,除了自己的房子,其实我们活动最为频繁的地方就是小区的公共区域,当你想在公共区域安心的散步、玩耍、遛狗等,前提肯定是没有车辆的打扰。

想必,人车分流的概念也由此而来。



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图源网络


// 人车分流到底是什么?  //


人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。

在小区内指的就是,在小区门口设置两条通行道,一条是车子直接进入地下车库的道路,一条是人行道直接通往楼层的道路,从而对小区住户地面的活动基本不产生影响。


通俗的来说,就是将人流与车流分隔开,它们分别从不同的通道进出入小区内部。


以此来保障人们在小区内的生活更加安全,更加有品质,但事实上并不是每个小区都能做到真正意义上的人车分流。


一般来说,很多小区虽说打着人车分流的旗号,但并未完全杜绝机动车进入小区内部,因此也有了部分规模人车分流的概念,在这类小区里,大多会采用地上停车位+地下停车场相结合的方式。


而能够做到完全人车分流的小区内,是完全看不到任何机动车的,也就是地面上是没有停车的位置,因此,地面上的公共区域都归业主使用。

看到这里,您肯定要问了,完全人车分流到底是什么呢?



//   完全人车分流的概念   //

完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库,进入所在组团、单元,然后通过地下车库进入单元电梯,对地面居民的活动基本不产生影响。


通俗的来说,也就是你的车从小区外部的道路直入地下停车场,然后在通过停车场内的电梯进入你所在的楼栋,这样一来,就完全避免了车辆与人的交集,从而地面上的活动也就不会受到影响。


那么,除了不影响地面上的生活,它还会为我们的生活带来哪些好处呢?



1

提高小区的安全性


进行人车分流后,人与车便减少了交集,这样一来就能够避免很多安全事故的发生,例如人刮车、车撞人等,带小孩、遛狗的业主也能安心的在在小区内行走和玩耍。


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况且,对于外来车辆的进入也能做到直接的监控,保证安全的同时也大大增加了居住的舒适度。



2

减少尾气与噪音污染


我们知道,汽车会带来尾气和噪音的污染,如果没有人车分流,您走在小区路上时,突然听到按喇叭的声音肯定会很不舒服,车辆路过也要闻一闻尾气,况且对于住在一楼的业主来说,也无法避免车辆带来的噪音困扰。


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当人车分流之后,车辆有了专属通道,它所排放的尾气、产生的噪音都只会在这个专属区域内发生,因此,您的生活也不会受到这些东西的困扰。


3

出入小区更加便捷


在早晚高峰时,小区内不管是人还是车,都会在同一时间出入小区,这就难免会造成拥堵,如果小区周边有学校那就更不用说了。

因此,人与车分开后,不仅方便了业主的日常出行,也大大提升了生活中的便利性。


4

提升业主的生活品质


居住在没有人车分流小区的业主一定知道,很多地上停车位会占用一部分业主原有的公共区域,这样一来,也就会减少小区内其他性质的设施填充。

在进行人车分流后,小区都会将车引入地下停车场,从而地面上就会有很多区域空出来。

这些区域不管是做绿化,还是设立公共设施,对于业主来说,都能间接或者直接的提升居住的整体舒适度与品质。


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既然人车分流能够生活带来如此多的好处,肯定每个业主也都希望自己的小区最好能够实现真正意义上的人车分流,毕竟,这样才能更好的去保障人身安全和生活品质不受影响。

那么,实现完全人车的小区又带有哪些特点呢?



1

地下停车场的入口全部连接外部街道


一般来说,现在的楼盘都是分多期开发,而开发的楼栋所带有的地下停车也都是连通的,这样一来,肯定也会设有多个入口,让业主快速的进入自己所在楼栋的入口。


如果这个楼盘它所有地下车库入口都在小区外侧,也就是入口处全部连接小区外部的街道,那么该小区在未来就极有可能实现全人车分流。


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2

小区居民入口整体是否被抬高


当一个楼盘整体进行抬高,对于大门处的人行入口也会进行相应的抬高设计。


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如果所有的人行入口处全部设置为台阶,这样一来也就让电动车就无法进行小区,当然除了消防通道外,这就更加彻底地可以避免机动车进入小区内部,因此,该小区在交付后能够实现人车分流。



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